GAYRİMENKUL SEKTÖRÜ HAREKETLENDİ (29.06.2021)

Pandemi sebebiyle zor bir süreçten geçen işletmeler arasında yer alan emlakçılar, düğün sezonunun başlamasıyla birlikte hareketli günler yaşıyor. Yeni evlenecek olan çiftlerin özellikle kiralık ev konusundaki arayışları emlakçılara yönelik başvuruların da artmasına sebep oldu. Çanakkale’de yapım aşamasındaki inşaat sayısının son dönemde düştüğünü, bu sebeple de hem satılık hem de kiralık konutlarda fiyatların arttığını belirten Emlakçı Asuman Uçar, yaz sezonuna dair beklentileri anlattı.

“YENİ EVLENECEK OLAN ÇİFTLERİN İLGİSİ ARTMIŞ DURUMDA”

Düğün sezonunun başlamasıyla birlikte gayrimenkul sektöründe ciddi bir kıpırdanma olduğunu aktaran Uçar; “Şu dönemde satıştan çok kiralık ev yoğunluğumuz var. Bu konuda özellikle yeni evlenecek olan çiftlerin ilgisi artmış durumda. Yeni bir yuva kuracaklar için en uygun kiralık daireyi bulmaya çalışıyorlar. Bildiğiniz gibi yaz sezonu demek düğün sezonu demek. Bu da tabii ki gayrimenkul sektörünü de olumlu etkiledi. Tabi buna ek olarak Çanakkale’de ev satış fiyatları da çok yükseldi. Bunun da bir sonucu olarak insanlar artık satın almak yerine kiralamayı daha uygun buluyorlar. Şuan düğün sezonunun etkisiyle yoğunluğumuz kiralık evler konusunda diyebiliriz” dedi.

“ŞUAN DEVAM EDEN ÇOK FAZLA İNŞAAT YOK”

Şehirde şuan yapım aşamasında olan inşaat sayısının düşük olduğunu, bunun da ciddi bir sorun teşkil ettiğini dile getiren Uçar; “Çanakkale şuan devam eden çok fazla inşaat yok. Bu konu da bizim için ayrı bir sıkıntı. Bununla birlikte kiralık evler de azalıyor. Onları da bulmakta zorlanıyoruz. Buna ek olarak Çanakkale genelinde kiralarda da bir artış var. Hem pandeminin etkisi hem de yeni yapılan inşaat sayısının azlığı buna zemin hazırlıyor. En yüksek kiralara baktığımız zaman Esenler’de ve Kepez’deki yeni yapılan hastanenin civarları ön plana çıkıyor. Genelde sitelerde fiyatlar yüksek. Şehir merkezindekiler de yüksek ama yeni yapılan inşaat olmadığı için, binalar da eski olduğu için bir tık daha makul denebilir” diye konuştu.

“ÇANAKKALE’YE FARKLI ŞEHİRLERDEN TALEP VAR”

Çanakkale’deki konut ve arsalara sadece şehir içinden değil şehir dışından da ciddi talebin olduğunu belirten Uçar; “Çanakkale’ye farklı şehirlerden de talep var. Hem satış yönünden hem de kiralık olarak Çanakkale’ye ilgi artmış durumda. Ben pandemi dönemiyle de Çanakkale’nin çok fazla göç aldığını düşünüyorum. Satılık ve kiralık evlerle aslında sınırlamamız lazım bu konuyu. İl genelinde arsa talepleri de çoğalmış durumda. Havasıyla, suyuyla, doğasıyla Çanakkale’ye şuan bölgenin yükselen bir yıldızı olarak yorumlamak yanlış olmaz. Şehre dışarıdan olan ilgi ve alakada bunu gösteriyor zaten. Tabi ki bizim de temennimiz hayata geçecek olan projelerle, kaliteli yapılarla bunun ilerleyen senelerde katlanarak artması yönünde” ifadelerini kullandı.

Enishan Keskin