İstanbul’da uygulamaya alınan kiralık sosyal konut projesinde ilk etapta 1.071 konut için kura süreci yürütülecek. Konutların farklı büyüklüklerde hazırlanması nedeniyle kira bedelleri de dairenin tipine ve bulunduğu bölgeye göre değişiklik gösterecek.
Başvurular 14 Eylül’de başladı ve 25 Eylül’de sona erecek. e-Devlet üzerinden yapılan işlemlerde başvuru ücreti alınmıyor. Kura çekiminin Ekim ayında yapılması ve ilk etap konutların aynı ay içerisinde teslim edilmesi planlanıyor.
İSTANBUL KİRALIK TOKİ 1+1 VE 2+1 KİRALARI KAÇ TL?
Projede en düşük başlangıç kira bedeli 1+1 konutlar için belirlendi. Bu daireler aylık 10 bin TL’den başlayan tahsis bedeliyle kiralanacak. 2+1 konutlarda başlangıç fiyatı 12 bin TL olacak.
Bazı ilçeleri kapsayan bölgelerde 2+1 konutların aylık bedeli 12 bin ile 17 bin TL arasında değişecek. Genç evli ailelere 1+1 veya 2+1 konut tahsis edilebilecek. İki veya daha fazla çocuklu aileler için ise daha büyük konut seçenekleri bulunuyor.
Konutların üç yıl süreyle tahsis edilmesi planlanıyor. Üç yıllık dönemin tamamlanmasının ardından aynı konutta tahsis süresinin uzatılması mümkün olmayacak ve yeni hak sahipleri kura ile belirlenecek.
3+1 VE 4+1 KİRALIK TOKİ FİYATLARI NE KADAR?
3+1 sosyal konutların aylık kira bedelleri 15 bin TL’den başlayacak. Bölgeye göre bu konutların tahsis bedeli 18 bin TL’ye kadar çıkabilecek. 4+1 konutlarda ise başlangıç fiyatı 18 bin TL olarak belirlendi ve bazı bölgelerde aylık bedel 20 bin TL’ye kadar yükselebilecek.
Konutların bulunduğu ilçeler dört grup halinde değerlendiriliyor. Ataşehir, Sancaktepe, Ümraniye ve Üsküdar birinci grupta; Maltepe, Tuzla ve Kartal ikinci grupta yer alıyor. Başakşehir, Gaziosmanpaşa, Beyoğlu ve Güngören üçüncü grubu oluştururken Arnavutköy dördüncü grup kapsamında bulunuyor.
KİRALIK TOKİ KONUTLARI HANGİ İLÇELERDE?
İlk etap sosyal konut tahsisleri Ataşehir, Sancaktepe, Ümraniye, Üsküdar, Maltepe, Tuzla, Kartal, Başakşehir, Gaziosmanpaşa, Beyoğlu, Güngören ve Arnavutköy ilçelerinde yapılacak.
İlk etapta en fazla konutun bulunduğu ilçeler arasında Gaziosmanpaşa ve Maltepe öne çıkıyor. Projede Ataşehir’de 96, Ümraniye’de 98, Maltepe’de 235, Başakşehir’de 50, Gaziosmanpaşa’da 289 ve Arnavutköy’de 90 konut bulunuyor. Dört grubun toplamında 1.071 konut tahsis edilecek.
KİRALIK TOKİ KİRA ARTIŞI NE ZAMAN YAPILACAK?
Tahsis edilen konutun bedeli, teslim tarihinden itibaren ilk 12 ay boyunca artırılmayacak. İlk 12 aylık sürenin tamamlanmasının ardından takip eden ocak ayında kira bedeline TÜFE oranında artış uygulanacak.
Kira ödemeleri ise konutun teslimini takip eden ayın 20’sinde başlayacak. Böylece hak sahibi olan vatandaşlar için tahsis, teslim ve ödeme süreci belirlenen takvim üzerinden ilerleyecek.