Projede toplam 15 bin kiralık sosyal konutun İstanbul’da vatandaşların kullanımına sunulması planlanıyor. İlk etapta teslim edilecek 1.071 konutun dört ayrı bölge grubunda bulunacağı açıklandı. Başvurular İstanbul genelinde ikamet eden ve şartları taşıyan vatandaşlar tarafından yapılabiliyor.
Konutların kira bedelleri piyasa rayiçlerinin altında tutulurken evlerin büyüklüğüne göre farklı tahsis bedelleri uygulanacak. Ayrıca konutun tesliminden sonraki ilk 12 ayda kira bedeline zam yapılmayacak.
TOKİ KİRALIK EVLERİ HANGİ İLÇELERDE VAR?
İstanbul’daki ilk etap TOKİ kiralık sosyal konutları Ataşehir, Sancaktepe, Ümraniye, Üsküdar, Maltepe, Tuzla, Kartal, Başakşehir, Gaziosmanpaşa, Beyoğlu, Güngören ve Arnavutköy’de bulunacak.
İlk grup Ataşehir, Sancaktepe, Ümraniye ve Üsküdar’dan oluşuyor. Bu grupta toplam 291 konut tahsis edilecek. İkinci grupta Maltepe, Tuzla ve Kartal yer alıyor ve bu bölgede toplam 330 konut bulunuyor.
Başakşehir, Gaziosmanpaşa, Beyoğlu ve Güngören üçüncü grubu oluşturuyor. Bu bölgelerde toplam 360 konut bulunuyor. Arnavutköy ise 90 konutla dördüncü grupta yer alıyor.
1+1 TOKİ KİRALIK KONUT FİYATI NE KADAR?
TOKİ kiralık sosyal konut projesinde 1+1 dairelerin aylık tahsis bedeli 10 bin TL olarak belirlendi. 1+1 konutlar özellikle genç evli ailelere yönelik tahsis kategorilerinde değerlendirilecek.
2+1 konutların tahsis bedeli ise 12 bin TL’den başlıyor. Bölgeye göre bu konutların aylık bedeli 17 bin TL’ye kadar çıkabiliyor. 3+1 konutlarda fiyatlar 15 bin TL’den başlayarak 18 bin TL’ye kadar yükseliyor.
4+1 konutların aylık tahsis bedeli ise 18 bin TL’den başlıyor. Bazı bölgelerde 4+1 konutlar için bedel 20 bin TL’ye kadar çıkabiliyor.
TOKİ KİRALIK KONUTLARDA KİRA ARTIŞI OLACAK MI?
Konut tesliminden sonraki ilk 12 ay boyunca tahsis bedelinde artış uygulanmayacak. İlk artış, 12 aylık sürenin tamamlanmasının ardından gelen ilk ocak ayında yapılacak.
Artış hesabında TÜFE esas alınacak. Böylece hak sahipleri ilk yıl boyunca başlangıçta belirlenen tahsis bedeli üzerinden ödeme yapacak.
Konutun tahsis süresi ise üç yıl olarak belirlendi. Bu sürenin sonunda mevcut hak sahibinin sözleşmesi uzatılmayacak ve yeni tahsisler kura yöntemiyle gerçekleştirilecek.
TOKİ KİRALIK KONUT BAŞVURU ŞARTLARI NELER?
Başvuru sahibinin Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olması ve 18 yaşını doldurması gerekiyor. Genel şartlar arasında evli olmak, hane adına yalnızca bir başvuru yapılması ve başvuru sahibi ya da eşi adına Türkiye sınırları içinde tapuda kayıtlı bağımsız bir konut bulunmaması yer alıyor.
Ayrıca son beş yıl içerisinde konut alım-satımı yapılmamış olması, daha önce TOKİ’den konut satın alınmamış olması ve aktif sosyal konut hak sahipliğinin bulunmaması gerekiyor. Hane halkı aylık net gelirinin 100 bin TL’yi aşmaması ve İstanbul’da başvuru tarihi itibarıyla en az bir yıldır kesintisiz ikamet edilmesi de şartlar arasında bulunuyor.