Çanakkale’de konut kiraları son dönemde öyle bir seviyeye ulaştı ki, fiyatlar artık İstanbul ile yarışır hale geldi. Özellikle merkez ilçelerde ve sahile yakın bölgelerdeki kiralık daire ilanları, dar ve orta gelirli vatandaşlar için adeta alarm veriyor.
Kentteki emlak ofislerinin camlarında yer alan ilanlara göre; Kepez Atatürk Caddesi’nde bulunan 85 metrekarelik 2+1 daire için istenen kira: 22 bin TL, 3+1 daire 26 bin TL, 35 bin TL’den kiraya sunuluyor.
Bu rakamlar, İstanbul’un birçok semtindeki kira fiyatlarıyla başa baş durumda. İstanbul’da benzer özelliklerdeki dairelerin kira bedelleri 20 ila 35 bin TL arasında değişirken, Çanakkale gibi nüfusu daha düşük olan bir şehirde bu seviyelere ulaşılması vatandaşları şaşırtıyor.
Temmuz 2025 İtibarıyla Çanakkale'de ortalama kira fiyatları şöyle: “1+1 daireler: 15.000 – 20.000 TL
2+1 daireler: 18.000 – 25.000 TL, 3+1 daireler: 22.000 – 30.000 TL, dubleks veya lüks daireler: 30.000 TL ve üzeri.”
En çok tercih edilen bölgeler ise Barbaros Mahallesi (Merkez), Kepez (Atatürk Caddesi ve sahil şeridi)
Eski ve Yeni TOKİ Konutları, Cevatpaşa Mahallesi.
Sonbaharda üniversite öğrencilerinin kente dönmesi ve memur tayinleri nedeniyle piyasada ciddi bir hareketlilik yaşanması beklenirken , emlakçılar, taşınma dönemlerinde kiralık daire bulmanın her geçen yıl daha da zorlaştığını belirtiyor.