Vergi otoriteleri tarafından yapılan resmi açıklamaya göre, 2024 yılında konut amaçlı gayrimenkullerden elde edilen kira gelirlerine ilişkin gelir vergisi istisna tutarı 33.000 Türk Lirası olarak belirlendi.
Bu kapsamda, ev sahipleri yıllık kira gelirinin 33.000 Türk Lirasının altında olması durumunda gelir vergisi ödemek zorunda kalmayacaklar. Ancak bu istisna, ev sahibinin elde ettiği gelirin 33.000 Türk Lirasını aşması durumunda geçerli olacak. Bu durumda, 33.000 Türk Lirası istisna sayılacak ve geri kalan miktar vergiye tabi tutulacaktır.
Geçtiğimiz yıl, bir apartman dairesinden elde edilen kira geliri 9,5 milyon TL'yi, iş yerinden elde edilen kira geliri ise 70.000 TL'yi aşan kişiler gelir vergisi ödemek zorundaydı. Yapılan yeni düzenlemeyle birlikte, ev sahiplerinin vergi yükümlülükleri belirli bir istisna dahilinde değerlendirilecek.
Ayrıca, kiracılar için de önemli bir hatırlatma yapıldı. Kiracıların kira ödemelerini elden veya banka havalesiyle değil, banka aracılığıyla "kira ödemesi" olarak IBAN üzerinden yapmaları gerektiği vurgulandı. Aksi takdirde, yasa dışı işlemlere girişen kiracılar çeşitli cezalara maruz kalabilirler.
Kira geliri beyanı veren mülk sahiplerinin her yıl Mart ayında Maliye Bakanlığı'na vergi beyannamesi sundukları belirtildi. Beyannameye göre hesaplanan kişisel gelir vergisinin Mart ve Temmuz aylarında iki taksitte ödendiği ifade edildi. Kiradan elde edilen gelirin vergi beyannamesi aracılığıyla beyan edilmesi ve bu süreçte ilgili giderlerin düşülmesi gerektiği hatırlatıldı.
Vatandaşlara, bu beyanname sürecini online olarak gerçekleştirmeleri için Hazır Beyanname Sistemi'nin kullanımına yönelik bilgiler de verildi. Hazır Beyanname Sistemi'nin haftanın 7 günü, günün 24 saati erişilebilir olduğu belirtildi. Ayrıca, bu işlemlerin yaşanılan yerdeki vergi dairesinde de yapılabileceği ifade edildi.
Yorumlar
Yorum Yaz