Bu karar, Kızılay'ın insani yardımlar için daha fazla kaynak oluşturma hedefi doğrultusunda bir projenin hayata geçirilmesiyle şekillendi.
Kızılay Taşınmaz Yönetimi Genel Müdürlüğü ile Ankara Üniversitesi Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Anabilim Dalı öğretim üyelerinin işbirliğiyle yürütülen proje kapsamında, 80 ila 70 yıl önce bağışlanan, çoğunluğu boş durumda olan 323 gayrimenkul dönüşüme tabi tutulacak. Bu gayrimenkuller, farklı yapı tiplerine sahip olup, bazıları kerpiç, bazıları tuğla yapıdan oluşuyor ve bazıları da fay hatları üzerinde bulunuyor.
Türkiye'nin en büyük üç şirketinin danışmanlığında elektronik ortamda gerçekleştirilecek açık ihale ile gayrimenkuller satışa sunulacak. Satıştan elde edilecek gelirin tamamı, yine insani yardım alanında kullanılacak.
Hazırlanan rapora göre, dönüşüm sonucunda taşınmazların amortisman süresi 7 yıla kadar düşürülecek. Bu adım, Kızılay'ın daha fazla ihtiyaç sahibine yardım etme kapasitesini artıracak. Projede, hisseli taşınmazlardan kaçınılarak kira getirisi yüksek ticari mülkler elde edilmesi ve tehlike arz eden yapıların boşaltılması da hedefleniyor.
Dönüşüm kapsamında ilk etapta elde edilecek gelir, İstanbul'daki yüksek gelir getirici bir projede kullanılacak. Ayrıca, Ankara'daki alışveriş merkezinin renovasyonu için de bu gelir kaynağından yararlanılacak. İstanbul'daki projenin 6 yıl içinde, Ankara'daki alışveriş merkezinin renovasyonunun ardından 3 yıl içinde kendini amorti ederek Kızılay'a gelir sağlaması bekleniyor.
Yorumlar
Yorum Yaz