Bu düzenleme ile deprem riskine karşı önlem alınması amacıyla binaların güçlendirilmesindeki bürokratik süreçler azaltılarak mülk sahiplerine kolaylık sağlanması hedefleniyor.
Yapılan yeni düzenlemeye göre, güçlendirilmesi mümkün olan binalar için belediyeye yapılacak güçlendirme ruhsatı başvurularında tapu bilgileri, statik güçlendirme projesi, müteahhit ve şantiye şefi ile yapı denetimine dair belgelerle başvuru yapılacak. Güçlendirilmesi planlanan bir yapının ruhsat başvurusunda artık tüm maliklerin muvafakati aranmayacak, sadece Kat Mülkiyeti Kanunu'nda belirtilen hükümlere göre maliklerin en az 5'te 4'ünün onayı yeterli olacak.
Bu düzenlemeyle ayrıca, ruhsat aldıkları dönemdeki imar kurallarına uygun inşa edilmiş binaların, Türkiye Bina Deprem Yönetmeliği esaslarına göre güçlendirilebileceği belirtiliyor. Güçlendirme sürecinde, taşıyıcı sistemde yapılacak zorunlu kesit değişiklikleri için mimari, elektrik ve mekanik projelerin yeniden tanzimi istenmeyecek. Aynı şekilde, mimari projeye esas diğer belgeler arasında yer alan kanal kotu ve aplikasyon krokisi gibi belgeler de talep edilmeyecek.
Düzenleme kapsamında, taşıyıcı sistemin ebatlarının büyütülmesi, parselin emsal ve taban alanı hesaplarına konu edilmeyecek, bu da imar inşaat alanı haklarında bir eksilme yaşanmayacağı anlamına geliyor. Bu adımların, deprem riskine karşı alınacak önlemlerdeki bürokratik engelleri azaltarak daha hızlı ve etkili bir güçlendirme süreci sağlaması bekleniyor.
Yorumlar
Yorum Yaz