Düşük faizli ev kredisi ne zaman çıkacak? Beklentiler ne yönde?

Ağustos ayında açıklanan kararla, "Konut kredilerinde kredi değer oranı tüketicinin kendisinin, eşinin veya 18 yaş altındaki çocuklarının en az bir konutu varsa yüzde 75 azaltılarak uygulanacak" ifadesi kullanılmıştı. İşte bu düşük faizli konut kredisi kampanyası hakkında detaylar:

Ticaret Bakanı Ömer Bolat'ın açıklamalarına göre, Orta Vadeli Program kapsamında, ilk kez ev alacakların destekleneceği belirtiliyor. Ayrıca, Cumhurbaşkanı Yardımcısı Cevdet Yılmaz da konut arzını artırmak ve birinci ev sahibi olmayı teşvik etmek amacıyla yeni mekanizmaların üzerinde çalışıldığını ifade etti.

Orta Vadeli Program'a göre, kamu kaynaklarıyla uygun koşullarda konut kredisi sağlanarak dar gelirli ve orta gelirli vatandaşların konuta erişim imkanı artırılacak. İlk ev sahibi olmak isteyenlere özel olarak sunulacak kredinin ayrıntıları henüz netleşmedi, ancak beklenen faiz oranının yüzde 1.20 seviyesine kadar düşürülmesi ve vadenin 15 yıla kadar uzatılması.

Bu adımın, birinci el konut alıcıları için daha uygun şartlarla konut sahibi olmalarına olanak tanıyacağı, böylece ev sahipliği oranının artırılması hedefleniyor. Ancak bu sürecin uzaması halinde konut üretiminin azalabileceği ve arz-talep dengesizliği yaratabileceği de belirtiliyor.

Kredi imkanlarının gerçek ihtiyaç sahiplerine yönlendirilmesi ve talepteki düşüşle fiyat artışının dengelenmesi planlanıyor. Bununla birlikte, uzun vadeli kredi sınırlamalarının, yazlık konut pazarında satış düşüşlerine yol açabileceği de göz önünde bulunduruluyor.