Türkiye genelinde, emlak sektöründe şeffaflığı artırmak ve spekülatif fiyat hareketlerini önlemek amacıyla Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS), satılık taşınmazlar için devreye alındı. Daha önce sadece İstanbul, Ankara ve İzmir’de uygulanmaya başlayan sistem, 15 Şubat itibarıyla tüm Türkiye’de yürürlüğe girdi.
Kayıt Dışı İşlemlere Karşı Önlem
Bakanlık tarafından hayata geçirilen EİDS, taşınmaz sahiplerinin emlak işletmelerini e-Devlet üzerinden yetkilendirmesi esasına dayanıyor. Sistem, yetkisiz kişiler tarafından açılan satış ilanlarını, sahte hesaplarla yürütülen fiyat manipülasyonlarını ve kayıt dışı aracılığı önlemeyi amaçlıyor. Yetki doğrulaması yapılan ilanlarda, EİDS logosu veya ibaresiyle sistem tarafından doğrulandığı belirtiliyor.
Taşınmaz sahipleri, verdikleri yetkiyi iptal edebilme hakkına sahip olurken, yetkilendirme süresi asgari üç ay olacak ve e-Devlet üzerinden uzatılabilecek. Böylece hem ilan sahipleri hem de alıcılar için güvenli bir ticaret ortamı oluşturuluyor.
Pilot Uygulama ve Genelge
Sistem, teknik entegrasyon ve kullanıcı deneyimi testleri amacıyla 1 Şubat itibarıyla İstanbul, Ankara ve İzmir’de pilot olarak başlatılmıştı. 15 Şubat itibarıyla ülke genelinde uygulanmaya başlanmasıyla birlikte, ilan platformlarındaki tüm satılık ilanların mülkiyet bilgileriyle eşleşmesi sağlanacak.
TEMFED Başkanı’ndan Değerlendirme
Türkiye Tüm Emlak Müşavirleri Federasyonu (TEMFED) Başkanı Hacı Ali Taylan, uygulamaya ilişkin değerlendirmesinde, sistemin sektöre düzen getireceğini belirtti. Taylan, “Kiralık ilanlarda sistem daha önce uygulandı, bu nedenle satılık ilanlarda uyum sorunu yaşamayacağız. Yetkisiz emlakçılar ortadan kalkacak, sahte ilanların önüne geçilecek. Hem tüketiciler hem de sektör açısından büyük fayda sağlayacak” dedi.
