Köyünde 1 karış toprağı olan dikkat: Bu tarihi kaçıranın tapusu gidecek

Tarım ve Orman Bakanlığı, 1 Eylül 2025 tarihinde tarımda köklü bir uygulamayı hayata geçiriyor. İki yıl üst üste ekilmeyen tarım arazileri, sahibinin izni aranmadan kiraya verilebilecek. Bu düzenleme, hem tarımsal üretimi artırmayı hem de ülke genelinde kullanılmayan arazileri yeniden ekonomiye kazandırmayı hedefliyor.

Bakanlık, uygulamanın en önemli adımı olarak 45 günlük başvuru süresini belirledi. 1 Eylül’de başlayacak bu süre, 15 Ekim 2025’te sona erecek. Bu tarihe kadar başvuru yapmayan mülk sahiplerinin arazileri, devletin belirlediği kiracılara tahsis edilecek.

Kiralama sürecinde tüm kontrol Tarım ve Orman Bakanlığı’nda olacak. Arazinin kira bedeli, mülk sahibinin banka hesabına yatırılacak ve hiçbir vergi kesintisi yapılmayacak. Bu sayede hem tarımsal üretim kapasitesinin artırılması hem de arazi sahiplerine ek gelir sağlanması planlanıyor.

Kira bedelleri belirlenirken, arazinin bulunduğu bölgenin rayiç değerleri ve tarımsal verimlilik kapasitesi dikkate alınacak. Kiracı seçiminde ise arazinin niteliği ve planlanan tarım faaliyetleri önemli rol oynayacak. 16 Ekim 2025 tarihinde kiralama işlemleri fiilen başlayacak. Bu tarihten sonra uygun görülen işlenmeyen araziler kiracılara tahsis edilecek. Elde edilen gelirler, doğrudan arazi sahibine aktarılacak.

Başvurusunu zamanında yapmayan arazi sahipleri, daha sonra sürece müdahale edemeyecek. Bu nedenle mülk sahiplerinin süreci dikkatle takip etmesi ve haklarını koruması büyük önem taşıyor. Başvurular, Tapu ve Kadastro İl Müdürlükleri ile tarım müdürlükleri üzerinden yapılabilecek. Düzenleme, özellikle uzun süredir kullanılmayan arazilerin yeniden ekime açılması açısından büyük önem taşıyor. Türkiye’de milyonlarca dönüm arazi, yıllardır atıl durumda bekliyor. Yeni sistem sayesinde bu alanların üretime kazandırılması, tarım sektörünün gücünü artıracak.

Tarım uzmanları, bu düzenlemenin gıda güvenliği açısından kritik olduğunu vurguluyor. Atıl durumdaki arazilerin ekime açılması, hem ürün arzını artıracak hem de kırsal bölgelerde istihdamı güçlendirecek. Bakanlık yetkilileri, sistemin tamamen yasal zemine oturduğunu ve arazilerin sahiplerine kira geliri sağlayarak onları mağdur etmeyeceğini belirtiyor. Ancak başvuru sürecini kaçıranlar, bu geliri elde etme hakkını da kaybedecek. Bazı arazi sahiplerinin uygulamaya karşı olduğu biliniyor. Kendi mülkleri üzerinde söz hakkını korumak isteyenlerin tek seçeneği, 45 günlük süre içinde resmi başvuru yapmak. 16 Ekim’den sonra, başvuru yapmayanların arazileri üretime açılacak ve kiralama süreci bakanlık kontrolünde yürütülecek. Bu nedenle, uzmanlar “Süreci takip etmeyen kaybeder” uyarısında bulunuyor. Düzenlemenin yürürlüğe girmesiyle birlikte, hem tarımsal üretimin hem de ülke genelinde gıda arzının önemli ölçüde artması bekleniyor. Ayrıca vergiden muaf kira geliri, mülk sahipleri için ek bir kazanç fırsatı sunuyor.