Ev ve arsa sahipleri için süre doldu: Hemen başvurmayan para cezası alacak!

Türkiye'de artık daha önce satılmış olan ev ve arsalar adeta memurlar tarafından didik didik incelenmeye başlandı.

Maliye Bakanlığı, gayrimenkul alım satımında vergi kaçıranların peşine düştü. Son 5 yıl içinde ev alıp satarken tapuda değerini düşük gösteren on binlerce vatandaşa "sarı zarf" gitmeye başladı. Gelir İdaresi Başkanlığı (GİB), şüpheli işlem tespit ettiği kişileri izahat vermeye çağırdı. Cezalar ise el yakıyor; oran yüzde 100'e çıktı. Postacının kapıyı çalmasını beklemeyin, süre çok kısıtlı.

Gayrimenkul piyasasında "daha az harç ödeyelim" diye rayiç bedelden satış gösterme alışkanlığı başa bela oldu. Devlet, banka hareketleri ve emsal değerler üzerinden yaptığı çapraz sorguyla gerçek satış rakamları ile beyan edilenler arasındaki uçurumu tespit etti. Ocak ayı boyunca 81 ilde on binlerce tebligat yola çıktı. Mektubu alanın panik yapmadan vergi dairesine koşması gerekiyor. Çünkü savunma için tanınan süre sadece 5 gün.

CEZASI İKİYE KATLANDI İşin ciddiyeti yeni ceza oranlarında gizli. Meclis'ten geçen son düzenlemeyle birlikte yaptırımlar ağırlaştı. Eskiden yüzde 25 olan vergi ziyaı cezası, yüzde 100'e yükseltildi.

Yani müfettiş usulsüzlüğü kesinleştirirse, beyan edilen tutar ile gerçek satış bedeli arasındaki farkın iki katı kadar ödeme çıkaracak. "Ucuza getireyim" derken evin astarı yüzünden pahalıya gelecek.

"PİŞMANIM" DİYEN KURTULUYOR Ancak bir kurtuluş yolu var. Tebligat eline ulaşan vatandaş, 5 günlük yasal süre içinde idareye gidip "pişmanlık" hükümlerinden faydalanmak isterse cezadan kurtuluyor.

Bu durumda ağır vergi ziyaı cezası uygulanmıyor. Tapu sahibi, sadece eksik yatırdığı harç farkını ve geçen sürenin yasal faizini ödeyerek dosyasını kapatabiliyor. Uzmanlar, tebligatı alanların süreyi geçirmeden uzlaşma yoluna gitmesini tavsiye ediyor.