İnşaat maliyetleri yıl içinde malzeme fiyatları ve işçilik maliyetlerinin dalgalanmasına bağlı olarak değişebilir. Bu nedenle, inşaat projelerini planlayanlar için maliyet dalgalanmalarını göz önünde bulundurmak önemlidir.
İŞTE İNŞAAT MALİYETİ!
İnşaat maliyetleri hesaplanırken çok farklı maliyet kalemleri bulunmaktadır. Bu maliyet kalemlerinin ortalama fiyatları üzerinden bir hesaplama yapılıyor. Bu maliyet talep edilen niteliklere, inşaatın yapılacağı yere ve diğer parametrelere göre değişebilmektedir.
100 metrekarelik müstakil bir evin resmi projesinin hazırlanması, zemin etüdü, çeşitli harçlar gibi resmi işlemlerde ortalama 90.000 TL civarında bir maliyet çıkmaktadır.
100 metrekare evin inşaatında ortalama 80 metreküp beton kullanılmaktadır. C-25 pompalı betonun KDV ve nakliye dahil fiyatı metreküp başına 2.100 TL olarak uygulanmaktadır. Toplam beton maliyeti ise 168.000 TL olmaktadır.
100 metrekarelik müstakil bir evin inşası için 5 ton demir harcanacaktır. Bu demirin güncel maliyeti nakliye dahil 105.000 TL tutmaktadır.
Duvarlar için kullanılacak olan briketlerin maliyeti 25.000 Tl olarak bildirildi. Bu kalıp işçiliğinde ise 130.000 TL’lik masraf çıkmaktadır.
Elektrik tesisatının malzeme ve işçiliği 50.000 TL, su tesisatına ise ortalama 60.000 TL para gidecektir.
Bu evin yapımında duvar örülmesi ve sıva-boya işlemleri için malzeme ve işçilik dahil 197.000 TL’lik bütçe gerekmektedir.
Harçlarda kullanılacak olan kum 6.000 TL, çimento da 6.000 TL tutar. Şap işçiliğinin masrafı ise 8.000 TL olur. Su yalıtımının toplam maliyeti de 40.000 TL’yi bulur.
Çelik kapı ve ev işçi kapılar için 50.000 TL bütçe gerekir. Pimapen doğramalar 60.000 TL maliyetle yapılabilir. Mutfak ve banyo dolarları ile tezgahlar da 80.000 TL ödemeyi gerektirecektir. Hafriyat işleri 20.000 TL, laminat parke ise 18.000 TL tutar. Çalışanların SGK ödemeleri ise 25.000 TL’yi bulur. Ekstra giderler için ise 50.000 TL ayrılmalıdır.
Tüm bu maliyet kalemleri hesaplanıp ortalama bir maliyet çıkarıldığında 100 metrekarelik bir evi inşa ettirebilmek için arsa maliyeti hariç 1,1 Milyon TL bütçe gerekmektedir.