2023 yılında konuttan yıllık 21 bin lira, iş yerinden ise 150 bin liranın üzerinde kira geliri elde eden gayrimenkul sahipleri, gelir vergisi ödemekle yükümlü olacaklar. Bu önemli hatırlatma, Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek tarafından yapılmıştı.
Konut kira gelirlerinde belirlenen istisna bedeli, 2023 yılında yıllık 21 bin lira ve altında olanlar için gelir vergisi ödemesi gerekmeyecek. Ancak 2024 yılı için bu istisna bedeli 33 bin liraya yükseltildi.
Ancak, ticari, zirai veya mesleki kazançlarını beyan etmek zorunda olanlar, yıllık 21 bin liranın üzerinde konut kira geliri elde edenler ve toplam gelirleri 2023 için belirlenen 550 bin lirayı aşanlar, istisnadan yararlanamayacaklar. Ayrıca, kira gelirini zamanında beyan etmeyen veya eksik beyan edenler de bu istisnadan yararlanamayacaklar.
Kira beyannamelerinin elektronik ortamda verilmesi zorunlu olduğundan, süresinde verilmemesi durumunda özel usulsüzlük cezası uygulanacak. Ayrıca, verginin süresinde tahakkuk etmemesi durumunda ise verginin bir katı vergi ziyaı cezası kesilecek.
Mülk sahipleri, Gelir İdaresi Başkanlığı'nın "gib.gov.tr" internet adresi üzerinden hazır beyanname sistemini doldurabilecekler veya Dijital Vergi Dairesi'nden hazır beyana ulaşabilecekler.
Tahakkuk eden vergilerin ödemeleri için birinci taksit 5 Nisan'a kadar, ikinci taksit ise 31 Temmuz'a kadar ödenebilecek. Bu süreçte gayrimenkul sahiplerinin, vergi yükümlülüklerini zamanında ve eksiksiz olarak yerine getirmeleri önem taşıyor.