Bu dönemde Türkiye genelindeki yıllık enflasyon oranı yüzde 67,07 olarak kaydedilmişti. Bu durum, konut fiyatlarındaki yıllık artışın, 2019 Aralık ayından bu yana ilk kez enflasyonun gerisinde kaldığını gösteriyor.
Şubat ayında konut fiyatlarında yaşanan yıllık artış, Aralık 2021'den bu yana en düşük seviyede kaydedildi. Konut fiyatlarındaki yıllık artış oranı, Eylül 2022'de yüzde 189,1 ile rekor seviyeye ulaşmıştı.
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası'nın verilerine göre, Şubat ayında konut fiyatları bir önceki aya kıyasla yüzde 2,2 artış gösterdi. Ancak bu artış, enflasyondan arındırıldığında Şubat ayında reel olarak yüzde 5,1 azalış olduğunu gösteriyor.
Büyük şehirler baz alındığında, yıllık artışın enflasyonun üzerinde olduğu tek il Ankara oldu. Ankara'da konut fiyatları bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 72,9 artarak metrekare başına ortalama fiyatı 24 bin 918 TL'ye çıkardı. İzmir ise yüzde 57,4'lük bir artışla Ankara'yı takip etti. İzmir'de ortalama birim fiyat 36 bin 65 TL olarak kaydedildi. İstanbul'da ise konut fiyatları Şubat ayında yıllık yüzde 45,6 artış gösterdi ve ortalama birim fiyat 45 bin 420 TL oldu.
Türkiye genelinde ortalama konut fiyatı ise Şubat ayında 31 bin 364 TL'ye yükseldi.