Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan Haziran 2026 Konut ve İş Yeri Satış İstatistikleri, Çanakkale'de konut satışlarının mayıs ayına göre önemli ölçüde arttığını ortaya koydu.
Haziran ayında kent genelinde toplam 1.022 konut satışı gerçekleşti. Satışların 395'i ilk el, 627'si ise ikinci el konut olarak kayıtlara geçti. Böylece ikinci el konutlar, toplam satışların yaklaşık üçte ikisini oluşturdu.
İş yeri satışları da arttı
Haziran ayında Çanakkale'de 66 iş yeri satışı gerçekleştirildi. Bunların 30'u ilk el, 36'sı ise ikinci el iş yeri satışlarından oluştu.
Türkiye genelinde ilk el satışlar yükseldi
TÜİK verilerine göre Türkiye genelinde haziran ayında ilk el konut satışları geçen yılın aynı ayına göre %23,1 artışla 43 bin 406'ya, ikinci el konut satışları ise %12,5 artışla 86 bin 573'e ulaştı.
Toplam konut satışlarının %33,4'ünü ilk el, %66,6'sını ise ikinci el satışlar oluşturdu.
Takvim etkilerinden arındırılmış verilere göre ise yıllık bazda ilk el satışlar %1,5, ikinci el satışlar %8,6 azaldı. Mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış serilerde ise bir önceki aya göre ilk el satışlar %2,3, ikinci el satışlar ise %0,9 artış gösterdi.
Çanakkale'de bir ayda 254 konutluk artış
Haziran verileri, mayıs ayına göre Çanakkale'de konut piyasasının yeniden canlandığını gösterdi. Mayıs ayında kentte 768 konut satılırken, haziranda bu sayı 1.022'ye yükseldi. Böylece bir ay içinde 254 adetlik artış yaşandı.
İlk el konut satışları 328'den 395'e, ikinci el satışlar ise 440'tan 627'ye yükselerek piyasadaki hareketliliğin ağırlıklı olarak ikinci el segmentinde gerçekleştiğini ortaya koydu.
Son yıllarda Türkiye'de büyükşehirlerin ardından konut satışlarının en yoğun olduğu iller arasında yer alan Çanakkale'de fiyatların yüksek seyretmesine rağmen talep devam ediyor.
Araştırmaya göre kentte konut fiyatlarını yukarı çeken başlıca nedenler arasında İstanbul ve büyükşehirlerden gelen yatırımcı ilgisi, göç hareketliliği, 1915 Çanakkale Köprüsü'nün ulaşımı kolaylaştırması, yapılaşmaya uygun alanların sınırlı olması ve artan inşaat maliyetleri yer alıyor. Bu unsurlar, hem yeni hem de ikinci el konut piyasasında fiyatların yüksek seviyelerde kalmasına neden oluyor.